Let's住宅ローン計算 とっても簡単!住宅ローンの返済のシミュレーションソフト

はじめに

主な特徴

直感的な操作で、住宅ローンで借り入れ可能な金額や返済期間をシミュレーションできるソフト

「Let's住宅ローン計算」は、住宅ローンの返済のシミュレーションを簡単に行うことができるソフトウェアです。借入額、返済期間、金利、繰り上げ返済などを自由に変更できるので、自分に最適な返済方法を効率よく見つけることができます。

主な特徴は、

  • 「元金均等返済」と「元利均等返済」の両方をサポートします。
  • 繰り上げ返済は、「期間短縮型」と「返済額軽減型」を混在できます。
  • 月ごとに金利と繰り上げ返済を行うことができます。
  • 表形式での詳細な返済計画と、グラフによるビジュアルな比較を行えます。
  • Let's家計簿譲りの使いやすい設計です(^^
  • 複数の組み合わせのローンを1つに纏めて管理できます(借り換えとかにも便利)。
  • 複数の画面を開いて同時に比較することもできます。
  • 変動金利も固定金利もどちらもOKです。
  • 住宅ローン初心者向けに、借入額のコンサル機能があります。

などなど、作者自身が欲しかった機能をギッシリと詰め込みました。

ただし、利息の日割り計算に一部しか対応していなかったり、返済日の休日振替に対応していないなど、細かい所で誤差が生じることもあるかと思います。ですが、1円単位の正確性にこだわって判りやすさや操作性を犠牲にするよりも、直感的なシミュレーションで住宅ローンの全体像をすばやく把握できる事のほうが重要だと思います。「木を見て森を見ず」ということわざがありますが、「Let's住宅ローン計算」はまさに「森を見る」ためのツールだと自分では位置付けています。

とは言え、住宅ローンは非常に多くの種類があり、方式やルールもかなりまちまちで、課題として取り組む価値は大いにあると思っています。例えば、Ver1.2でサポートできていない方式として、以下のようなものがあります。

  • 返済額の1.25倍ルールには対応していません。
  • 固定金利選択型のシミュレートがちょっと面倒です(手動で金利を変更する必要があるだけですが)

などなど、まだまだ未熟な「Let's住宅ローン計算」ですが、まずは従来のExcelベースのシミュレーションソフトや、複雑なシミュレーションソフトには無い手軽さと使いやすさを目指してみました。今後もゆったりペースで皆さんに愛される住宅ローンソフトを目指して育てて行こうと思います。

皆様のお役に立てますよう・・・。

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Let's住宅ローン計算はWindows XP/Vista/7で動作するオンラインソフトです。
Let's住宅ローン計算に関する全ての著作権は作者であるhamfaceに帰属します。
Let's住宅ローン計算のダウンロード、インストール、実行・使用、アンインストールにおいて生じたいかなる損害に対しても、作者は責任を負いません。
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